Politik im Exil - Politische Diskussionen

Wer gerne zuschlagen möchte...
https://www.immowelt.de/expose/9fc0b599 ... 4ebc9d32f0

Puh, teuer!

Die Beschreibung liest sich wie ein KI-Text.

Ob einen dort dann die Muse küsst ?

Entweder KI oder eben Standardtexte für Hausverkauf; so Standardtexte beispielsweise für Hausverkauf sind in der Immobilienbranche recht verbreitet wie ich mitbekommen habe.

Laurin hat geschrieben: ↑26.10.2025, 11:42 Ob einen dort dann die Muse küsst ?

Nein, aber du kannst dort Musik der Band Muse anhören .

1 Millionen für den Namen?
Also ansonsten hat das Gebäude selbst nichts was einen
solchen Preis rechtfertigen würde. In meinen Augen.

BORIS sagt, dass für den QM um die 1000 Euro veranschlagt werden. Bei 900 qm Fläche des Grundstücks...

Wenn der Makler dann noch schreibt, es sei sanierungsbedürftig, kommen da sicherlich noch ein paar € dazu (aber eher wohl ein paar mehr).

Wenn er dazu von individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bei dieser Sanierung schreibt, wird es richtig teuer....

Das muss eine tolle Wohngegend sein.

nanograinger hat geschrieben: ↑26.10.2025, 14:27 BORIS sagt, dass für den QM um die 1000 Euro veranschlagt werden. Bei 900 qm Fläche des Grundstücks...

Dann sagen wir mal 850 - 875 T€ allein fürs Grundstück. Bleiben für Haus & Erschließung 275 -300 T€. Hm.

1150 + 10 % Nebenkosten = 1265 T€ Gesamtaufwand. Zuzüglich Renovierung (Baujahr 64, Energiestufe H) mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Das heißt, dass dort ziemlich lange nix passiert ist.

Würde eine nette Investition...

Ist halt Einzugsgebiet von Frankfurt, das wirkt sich preislich aus.

Naja, bei dem aufgerufenen Preis spielt die nötige Sanierung wohl eher eine kleinere Rolle

Kommt halt auf die Lage an, mal meine Kontoauszüge checken... Hmmm, nö, ich glaube ich passe

Merkosh hat geschrieben: ↑26.10.2025, 14:52 Kommt halt auf die Lage an, mal meine Kontoauszüge checken... Hmmm, nö, ich glaube ich passe

Das Forum könnte ja zusammenlegen?

Graf Maunzy hat geschrieben: ↑26.10.2025, 15:08

Merkosh hat geschrieben: ↑26.10.2025, 14:52 Kommt halt auf die Lage an, mal meine Kontoauszüge checken... Hmmm, nö, ich glaube ich passe

Das Forum könnte ja zusammenlegen?

Machen wir dann daraus ein Perry Rhodan Museum oder eine Forums Senioren-WG?

Ich denke mal die Unterschiede wären wohl nur marginal.....